Южный берег и Балаклавская бухта: виллы на скале, апартаменты с видом на море, историческая застройка Ялты и новые кварталы бизнес-класса в Севастополе.
Широкие песчаные пляжи и виноградники: семейный курорт с устойчивым арендным потоком и низким порогом входа для инвестиций в новостройки.
Единственный курорт страны, где море и горнолыжный склон в часе друг от друга: премиальные комплексы Красной Поляны и прибрежные резиденции.
Бирюзовая Катунь, предгорья и озёрные усадьбы: шале и клубные посёлки для тех, кто выбирает тишину масштабом в целую республику.
Крупнейший фрирайд-курорт страны: апартаменты у подъёмников и инвестиционные лоты под управляющие компании с гарантированной загрузкой в сезон.
Молодой всесезонный курорт с самым строгим архитектурным регламентом в регионе — единый альпийский стиль застройки держит стоимость объектов.
Территория дикой природы и экстремального туризма: лоджи у термальных источников, объекты для круглогодичного приёма туристов и высокий чек на аренду в сезон.
Проверяем правоустанавливающие документы, историю объекта и застройщика перед тем, как включить лот в подборку.
Так мы нашли скрытое обременение в договоре и спасли клиента от потери 2 млн ₽.
Считаем реальную доходность по рынку аренды региона, а не по обещаниям застройщика.
В одном из проектов заявленная доходность оказалась завышена вдвое — мы пересчитали и предупредили клиента до сделки.
Смотрим на историю сдачи объектов, финансовую устойчивость и репутацию на рынке.
Отказались включать в подборку застройщика с историей срыва сроков — несмотря на привлекательную цену.
Работаем через эскроу-счета и договоры с прозрачными условиями возврата средств.
Клиент передумал уже после внесения задатка — деньги вернули по условиям договора без споров.
Оформление документов и подписание — удалённо, независимо от того, в какой стране вы находитесь.
Россия — понятные для иностранцев и соотечественников за рубежом законы о владении недвижимостью.
Перевод средств, оформление документов, налоги — берём на себя от начала до конца.
Работаем по законодательству РФ — все договоры составляются на русском и, при необходимости, на английском языке. Привлекаем юристов, специализирующихся на сделках с зарубежными покупателями.
Каждый лот проверен юристом и оценщиком Innersea до публикации. Наведите на фото, чтобы увидеть интерьер.
Показана часть подборки. Полный каталог — по запросу, после короткой консультации.
Взяли объект на этапе котлована — цена и сроки сдачи совпали с тем, что обещали на консультации.
А.В., Москва · ЮБКЦеню точность в документах: юридическая проверка заняла меньше времени, чем я ожидал.
Д.С., Санкт-Петербург · АрхызСопровождение не закончилось на сделке — помогли и с управлением арендой, доход поступает стабильно.
М.К., Екатеринбург · КамчаткаПонравилось, что честно сказали про риски конкретного объекта, а не только про плюсы.
И.П., Новосибирск · СочиКупили апартаменты под сдачу в сезон — загрузка оказалась даже выше, чем в прогнозе.
Е.Н., Казань · ШерегешВторой объект покупаем через Innersea — сразу понятно, что все документы будут в порядке.
С.Р., Краснодар · АнапаПонравился подход: не давили, дали время сравнить несколько вариантов и решить спокойно.
О.Т., Нижний Новгород · АлтайЮрист проверил объект и нашёл нюанс в договоре — застройщик всё поправил до сделки.
В.Л., Самара · ЮБКОформили сделку полностью дистанционно — ни разу не пришлось приезжать лично.
Н.Ж., Уфа · СочиДоходность от аренды за первый год оказалась чуть выше той, что называли на консультации.
К.М., Тюмень · СочиПонравилась прозрачность по срокам стройки — обновления присылали каждый квартал.
А.Б., Владивосток · АрхызВзяли для себя, не под инвестицию — помогли выбрать корпус с видом на трассы, а не на парковку.
Ю.Ф., Пермь · ШерегешСравнивали с покупкой напрямую у застройщика — с Innersea вышло и безопаснее, и по цене так же.
Р.Д., Ростов-на-Дону · АнапаОценка доходности до сделки совпала с реальностью почти один в один за первый год.
Т.Ш., Красноярск · КрымОтдельное спасибо за помощь с открытием счёта — сама бы разбиралась месяцами.
Г.Х., Воронеж · ШерегешКупили объект под управление — ни разу не пришлось самим искать арендаторов.
Л.Ц., Иркутск · СочиПонравилось, что предупредили о слабом месте локации, хотя это могло сорвать сделку.
П.Щ., Челябинск · АрхызОбщение только по делу, без навязчивых звонков — прислали то, что просили, и всё.
Б.Ю., Омск · АнапаЕздили смотреть объект вместе с менеджером — увидели то же самое, что и на фото.
Ф.Я., Сочи · АлтайСпустя год после сделки всё ещё на связи по вопросам аренды — не бросили после оплаты.
Х.Э., Калининград · ЮБКВзяли объект на этапе котлована — цена и сроки сдачи совпали с тем, что обещали на консультации.
А.В., Москва · ЮБКЦеню точность в документах: юридическая проверка заняла меньше времени, чем я ожидал.
Д.С., Санкт-Петербург · АрхызСопровождение не закончилось на сделке — помогли и с управлением арендой, доход поступает стабильно.
М.К., Екатеринбург · КамчаткаПонравилось, что честно сказали про риски конкретного объекта, а не только про плюсы.
И.П., Новосибирск · СочиКупили апартаменты под сдачу в сезон — загрузка оказалась даже выше, чем в прогнозе.
Е.Н., Казань · ШерегешВторой объект покупаем через Innersea — сразу понятно, что все документы будут в порядке.
С.Р., Краснодар · АнапаПонравился подход: не давили, дали время сравнить несколько вариантов и решить спокойно.
О.Т., Нижний Новгород · АлтайЮрист проверил объект и нашёл нюанс в договоре — застройщик всё поправил до сделки.
В.Л., Самара · ЮБКОформили сделку полностью дистанционно — ни разу не пришлось приезжать лично.
Н.Ж., Уфа · СочиДоходность от аренды за первый год оказалась чуть выше той, что называли на консультации.
К.М., Тюмень · СочиПонравилась прозрачность по срокам стройки — обновления присылали каждый квартал.
А.Б., Владивосток · АрхызВзяли для себя, не под инвестицию — помогли выбрать корпус с видом на трассы, а не на парковку.
Ю.Ф., Пермь · ШерегешСравнивали с покупкой напрямую у застройщика — с Innersea вышло и безопаснее, и по цене так же.
Р.Д., Ростов-на-Дону · АнапаОценка доходности до сделки совпала с реальностью почти один в один за первый год.
Т.Ш., Красноярск · КрымОтдельное спасибо за помощь с открытием счёта — сама бы разбиралась месяцами.
Г.Х., Воронеж · ШерегешКупили объект под управление — ни разу не пришлось самим искать арендаторов.
Л.Ц., Иркутск · СочиПонравилось, что предупредили о слабом месте локации, хотя это могло сорвать сделку.
П.Щ., Челябинск · АрхызОбщение только по делу, без навязчивых звонков — прислали то, что просили, и всё.
Б.Ю., Омск · АнапаЕздили смотреть объект вместе с менеджером — увидели то же самое, что и на фото.
Ф.Я., Сочи · АлтайСпустя год после сделки всё ещё на связи по вопросам аренды — не бросили после оплаты.
Х.Э., Калининград · ЮБКОпределяем цель и бюджет — без обязательств, в удобном вам формате.
Короткий список объектов с юридической экспертизой и фиксацией цены.
Оформление под ключ и, при необходимости, дальнейшее управление арендой.
Зависят от страны и статуса объекта — на консультации разбираем вашу ситуацию и считаем точную налоговую нагрузку до сделки, а не после.
Условия возврата фиксируются в договоре до оплаты — работаем через эскроу-счета, поэтому средства защищены на всех этапах сделки.
Сопровождаем оформление под ключ: от подписания договора и оплаты до получения документов и ключей на объект.
Управляющая команда контролирует загрузку и корректирует стратегию сдачи — при системных проблемах с объектом это видно на этапе проверки, до сделки.
Основала Innersea, чтобы объединить курортные регионы России, включая Камчатку, в единый стандарт подбора и сопровождения сделок.
Со мной работает команда из более чем 20 специалистов по курортной недвижимости — агенты, аналитики по доходности, менеджеры по управлению арендой и юристы, сопровождающие каждую сделку от подбора объекта до получения ключей.
Все специалисты команды — с опытом работы в международных сделках.
Оставьте заявку — обсудим условия сотрудничества и подключим ваши объекты к каталогу Innersea.
Начать сотрудничество